Um über die Runden zu kommen, vermieten viele Menschen ihre Wohnung in den Ferien oder am Wochenende an Einzelpersonen.
Um auf Reisen Geld zu sparen, ist es auch sehr wichtig, eine Wohnung an Einzelpersonen zu vermieten, anstatt in ein Hotel zu gehen.
Bei all den Websites für die Zusammenarbeit, die sich in dieser Nische positioniert haben, ist die Navigation schwierig. Also welches soll man wählen?
Wir haben für Sie die 5 Hauptstandorte für die kurzfristige Vermietung von Wohnungen zwischen Einzelpersonen in Frankreich verglichen.
Der erste und bekannteste ist natürlich Airbnb. Die Hauptkonkurrenten: French Sejourning, Wimdu, HouseTrip und Bedycasa haben weniger Aufsehen erregt, sind aber nicht zu übertreffen.
4 Kriterien variieren je nach Standort und müssen berücksichtigt werden, bevor eine Plattform anstelle einer anderen verwendet wird:
• Die Provision erhalten
• Versicherung
• Kundendienst
• Die angebotene Unterkunft
1. Auf welcher Website erhalten Sie die geringsten Provisionen?
Unabhängig davon, ob Sie Ihre Unterkunft vermieten oder Ihre Unterkunft während Ihres Urlaubs untervermieten oder ob Sie über eine Mietplattform eine günstige Mietwohnung suchen, ist das erste zu berücksichtigende Kriterium das der Provision.
Von den 4 Standorten, die wir vergleichen, wenden nicht alle die gleichen Provisionen für Vermieter und Mieter an. Welches wird Ihnen die wenigsten Provisionen abnehmen?
• Bei Mietern:
- Airbnb berechnet eine Provision zwischen 6% und 12%, abhängig von der Dauer der Unterkunft und dem Gesamtbetrag der Unterkunft.
- Wimdu erhält eine feste Provision von 12% auf den Gesamtmietpreis.
- Sejourning erhebt auf Ihre Reise eine Provision von 12%.
- BedyCasa hat beschlossen, eine Vergütung von 15% Provision zu erhalten, die zum Zeitpunkt der Annahme der Reservierung aus jeder Transaktion entnommen wurde. Eine vom Gastgeber "integrierte" Provision, wenn er seinen Preis pro Nacht festlegt. Die angezeigten Preise sind daher die zu zahlenden Preise. Aus Gründen der Transparenz werden keine zusätzlichen Buchungsgebühren hinzugefügt.
- Housetrip erhebt insgesamt eine Provision zwischen 10% und 20%, ohne dass angegeben wird, ob es sich um den Mieter oder den Eigentümer handelt ...
• Über die Besitzer:
- Airbnb erhält 3% feste Provision auf den Gesamtmietbetrag.
- Wimdu erhält 3% Provision wie Airbnb.
- Sejourning erhält eine Provision von 4%
- BedyCasa mit seiner Provision von 15% ist weniger Anreiz, seine Unterkunft zur Miete anzubieten.
2. Welche Site bietet im Falle eines Problems die beste Abdeckung?
Die meisten kurzfristigen Mietwohnungen haben umfassende Versicherungsverträge für den Mieter und den Eigentümer abgeschlossen.
- Airbnb hat eine Versicherung für Mieter und Eigentümer bis zu 1.000.000 € abgeschlossen.
- Wimdu hat eine Versicherungspolice abgeschlossen, die Sie bis zu 500.000 € abdeckt.
- Sejourning, das sich sehr auf Sicherheit konzentriert, führt die Rangliste mit einer Vollkaskoversicherung an, die im Schadensfall bis zu 1.500.000 € abdecken kann.
- BedyCasa bietet andererseits an, eine optionale Versicherung abzuschließen, die den Dritten versichert.
- Housetrip geht in seinen FAQs nicht einmal auf das Thema Versicherung ein. Es scheint, dass dies von der Site selbst nicht unterstützt wird. Zu diesem Thema sind keine Informationen verfügbar, die Bände über die Bedeutung der Sicherheit sprechen.
3. Ist der Kundenservice leicht zu erreichen?
Das Mieten einer Wohnung zwischen Einzelpersonen hat den Vorteil, sehr flexibel zu sein. Jeder Mieter ist anders, jeder Aufenthalt bringt seinen Anteil an Fragen für den Eigentümer wie für den Mieter und bei Fragen ist es wichtig, dass die Antwort schnell gegeben wird.
Damit ein Aufenthalt so reibungslos wie möglich verläuft, ist es sowohl für den Eigentümer als auch für den Mieter wichtig, dass der Kundenservice reagiert und jedes Problem so schnell wie möglich lösen kann.
Während die meisten Websites große Anstrengungen unternehmen, um einen qualitativ hochwertigen Kundenservice zur Verfügung zu haben, können wir einige Unterschiede feststellen:
- Airbnb bietet einen qualitativ hochwertigen Kundenservice, der 7 Tage die Woche und 24 Stunden am Tag per E-Mail oder Live-Chat erreichbar ist. Der Kundendienst ruft Sie sehr schnell zurück. Aber Vorsicht, es ist besser, zweisprachig zu sein, da Sie sehr selten auf eine französischsprachige Person stoßen.
- Wimdu ist schwieriger zu kontaktieren. Sie können nur per E-Mail erreicht werden und es kann einige Zeit dauern, bis sie von ihrem Kundenservice zurückkehren.
- Sejourning kann einfach, per E-Mail oder Telefon direkt über eine Festnetznummer (daher kostenlos) mit Kundendienst in Frankreich erreicht werden.
- BedyCasa bietet auch einen Kundenservice, der 7 Tage die Woche per E-Mail oder Telefon erreichbar ist.
- Housetrip kann nur per E-Mail erreicht werden. Dies sind die Agenturen, die den Kundenservice verwalten. Die Antworten sind längst überfällig.
4. Und die angebotene Unterkunft?
An jedem dieser 5 Standorte finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen, Häusern und sogar ungewöhnlichen Mietwohnungen.
Was sie auszeichnet, ist einerseits die Wahl der Anzahl der angebotenen Unterkünfte und andererseits das Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Airbnb bietet die größte Auswahl mit mehr als 30.000 verfügbaren Unterkünften in ganz Frankreich. Der einzige Nachteil ist, dass der Preis für Unterkünfte bei Airbnb im Vergleich zu anderen wie Sejourning oder Wimdu recht hoch bleibt.
- Wimdu bietet eine große Auswahl von 20.000 Wohneinheiten in Frankreich, die Qualität der Wohnungen ist jedoch sehr fraglich. In der Tat sind viele Unterkünfte nicht qualifiziert und sie sind auch auf vielen Vermietungsstandorten zu finden.
- Sejourning, ein französischer Standort, bietet 5.000 Privathäuser in Großstädten mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
- BedyCasa listet 6000 Wohneinheiten auf, aber dies sind "Zimmer bei den Bewohnern" nach dem Bed & Breakfast-Modell.
- Housetrip bietet rund 20.000 Wohnungen an, aber es ist schwierig zu wissen, ob sie von Einzelpersonen oder Immobilienagenturen angeboten werden.
Schließlich, welche Site zu wählen?
Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, finden Sie hier eine Übersichtstabelle:
Von diesen 5 Standorten haben 2 unsere Aufmerksamkeit erregt.
Sejourning für Eigentümer. Auf dieser französischen Website können Sie als Eigentümer von einem transparenten Team zu Ihren Diensten beaufsichtigt werden.
• Versicherung mit der besten Deckung (1.500.000 €),
• effizienter Kundenservice, der sehr leicht zu erreichen ist,
• vertrauenswürdige Mitglieder aufgrund einer gut beaufsichtigten Community.
Klicken Sie hier, um Sejourning jetzt zu entdecken
Und Airbnb für Reisende. Die Nummer 1 im Bereich der kurzfristigen Vermietung von Wohnungen zwischen Einzelpersonen hat, auch wenn sie etwas teurer ist, viele Vorteile:
• eine sehr große Auswahl an Mietwohnungen,
• Versicherung mit sehr hohem Versicherungsschutz,
• sehr effizienter Kundenservice.
Eine Erwähnung auch für BedyCasa, das einen etwas anderen Service bietet, da es mehr um Bed & Breakfast beim Einwohner geht. Wenn die Provision für den Eigentümer sehr hoch ist (15%), hat BedyCasa immer noch interessante Vorteile wie:
• effizienter Kundenservice,
• die Nähe zwischen Eigentümer und Mieter,
• Keine Provision für den Mieter.
Haben Sie jemals eine kurzfristige Mietwohnung zwischen Einzelpersonen durchlaufen? Welches bevorzugen Sie? Geben Sie Ihre Meinung in Kommentaren.
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